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房貸首付可以用公積金嗎?

住房公積金是不能用于支付房貸首付款的,客戶要貸款買房的話,必須要先用自己的現金支付了房子首付款,然后才能去申請公積金貸款,根據自己公積金賬戶里所繳存的公積金余額來獲批到相應資金,用于支付剩余房款。

若是公積金賬戶有足夠余額,那在辦理公積金貸款的同時還可以申請辦理公積金沖還貸業務,用賬戶里的公積金余額來沖抵房貸應還本金/本息。

當然,沒有繳存住房公積金的客戶也可以去申請貸款買房,辦理個人商業性住房貸款就行。而有繳存公積金的客戶若所交的公積金余額不足,導致申請的公積金貸款額度不夠的話,還可以辦理組合貸款(即公積金貸+商貸的組合)。

但無論是哪種類型的房貸,房子首付款一般都是需要客戶用自己的現金支付。交了首付款后,和房地產開發商簽訂好購房協議,才可以憑借首付款收據和個人相關資料去申辦房貸。