所以青山湖，因為不限購，所以一方面如果為了戶口落戶杭州，可以買，如果為了長期投資，至少8年以上，也可以買，如果短期投資，建議大江東，5年內絕對比青山湖好太多！

2020年杭州房子適合買嗎

2020年，是否值得在杭州買房？

我來回答這個問題非常合適，我現在算是新杭州人，對杭州房子關注也比較多。

猜測題主的潛意

可能題主感覺目前正經歷經濟寒冬，擔心房價會下跌。但又有買房的需要，故提此問題。

這個問題基本不會有準確答案，說出我的理解供題主參考。

杭州的房價會不會跌？

杭州從2019年開始對新房雙限，即限制地價也限制房子最高售價，在開發商拿地時，房子的售價基本已經確定了。從這一年的時間來看，房子的限價在逐步提高。從這個角度看，房價在平緩上升。不但不會跌，反而一年比一年貴。

杭州房子目前處于限購狀態，杭州戶籍最多買兩套，外地戶籍要有連續兩年杭州社保。而且不是想買就能買，需要搖號，除了一些性價比很差的房子，想買到還是要看運氣的。

2020年前3個月杭州買房平均中簽率8.3%，售價310萬起的人氣紅盤中簽率甚至不到1%，買房跟中彩票差不多了。售價千萬的房子中簽率也不到50%（最后兩張圖是示例）。

所以目前杭州是大批人在拿錢等著買房，還沒出現房子賣不出要降價的情況。

杭州的房價會不會大漲

我經歷了2016年G20后杭州房價大漲，也是那波大漲的獲益者。那時買房一天一個價，甚至貸款手續還沒辦完，房價就漲翻倍了。

現在看基本不會出現那種大漲的情況，因為國家三令五申房住不炒。

上個月有幾個城市發了放松限購通知，結果又都在一天內撤銷了通知。

前幾天習主席又重申了房住不炒的指示，這都體現了中央的決心。

因為大家都知道，房價已經不能猛漲了，繼續炒房老百姓受不了，經濟也受不了。現在需要讓資金流向實體企業，才能度過目前的困難。

結語

杭州房價不會大跌，也不會大漲，大概率會平穩緩慢上漲或小幅橫盤震蕩。

如果是自己住，建議趕緊開始搖號吧，畢竟好地段的、性價比高的房子錯過就沒了。

如果要投資，建議先不要買，把機會留給剛需，因為久搖不中的剛需真的很難受。

世界人居獎有幾個城市

中國從1990年開始申報聯合國人居獎，到目前為止，中國已17次榮獲聯合國人居獎，和1次年度聯合國人居獎特別榮譽獎。具體有以下城市:

唐山、深圳、上海、中山、成都、沈陽、大連、瀘州、杭州、包頭、威海、廈門、煙臺、揚州、蘇州、南寧、南京、紹興、張家港、日照、常州市武進區、昆山、安吉縣、壽光、徐州。

杭州房博會時隔三年再回歸, 你怎么看

回答題主問題之前，首先要明白房博會為什么會回歸？是市場需求還是另有其他原因？這次房博會與以往的省房博會和市人居展又有什么區別？

作為開發商，對這次房博會是并沒有營銷準備的，是一次半推半就的應和之舉。如果你對這次房博會有所了解，你就會知道這其實是某家電臺的廣告套餐里的一項免費配送內容，凡是參加這次房博會的開發商，都是他們的廣告套餐客戶，這相當于他們客戶的集體展示。并非出自市場需求，也并非官方要求，這只是為了便于拉到廣告費而增加的內容，這與以往官方出面主辦的省房博會和市人居展有著本質的區別。這次房博會堪稱史上最簡陋的，桁架、噴繪、地毯三要素組成展位，沒有展位設計、沒有精心搭建、沒有美侖美奐、沒有絢麗燈光，更沒有輕歌慢舞和帥哥美女。但有一點不錯，沒有甲醛，可以放心的自由呼吸。

由于非官方舉辦，所以這次房博會的前宣是不足的，不僅購房者不知道，很多開發商也不知曉，因此前來觀展的大多為周邊居民，且以年長者為主，畢竟有些開發商會準備些小禮物。開發商大多抱著到此一游的心態參展，能在現場拉到客戶更好，沒有也不在意。世事變幻，網絡、自媒體高度發達，分銷、中介猖獗，房博會已非有效的獲客渠道了。

綜上，雖然房博會在當下的營銷模式和環境顯得不合時宜，但如無需開發商另外出費用，還是有諸多開發商會參與的。難點在于主辦方如何在前期宣傳推廣時，把知名度提高，吸引更多有意向的購房客戶來觀展，讓展會切實有效，如此，舉辦房博會才更有意義。