買房時(shí)，會(huì)聽到很多專業(yè)名詞，比如現(xiàn)房、期房、樓花等，但很多都不知道是什么意思。接下來為大家介紹樓花與期房的區(qū)別是什么。

一、樓花與期房的區(qū)別是什么

1、概念不同

樓花其實(shí)就是樓號(hào)的意思，代表有購(gòu)買這個(gè)房子的優(yōu)先權(quán);期房其實(shí)就是還沒蓋好的房子，但是已經(jīng)開始銷售，

2、購(gòu)買資金不同

樓花只是購(gòu)房?jī)?yōu)先權(quán)，投入的資金比較少;而期房和正常買房一樣，貸款按揭買房，需支付30%的首付款。

二、買期房要注意哪些事情

1、看開發(fā)商實(shí)力

購(gòu)買期房前可以到相關(guān)主管部門調(diào)查開發(fā)商的資質(zhì)情況，對(duì)項(xiàng)目開發(fā)商實(shí)力和信譽(yù)全面考察，到該項(xiàng)目開放商已經(jīng)開發(fā)過的樓盤實(shí)地了解，也可以上網(wǎng)查詢開放商實(shí)力和口碑。

2、注意約定不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書的辦理時(shí)間

不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)關(guān)指房地產(chǎn)行政主管機(jī)關(guān)，登記機(jī)關(guān)在對(duì)申請(qǐng)人的申請(qǐng)進(jìn)行審查后，對(duì)權(quán)屬清楚、產(chǎn)權(quán)來源齊全，登記機(jī)關(guān)應(yīng)在受理登記后，頒發(fā)房屋產(chǎn)權(quán)證。

3、看小區(qū)內(nèi)部結(jié)構(gòu)、樓棟位置

雖然房子沒有建好，但購(gòu)房者可以從施工項(xiàng)目中了解小區(qū)內(nèi)部規(guī)劃，包括各個(gè)樓棟之間的間距也會(huì)有體現(xiàn)。購(gòu)房者可以試著找到自己房屋所在樓棟，觀察位置，后期有可能還能進(jìn)去看到房子內(nèi)部構(gòu)造。

4、看樓盤周邊

購(gòu)房者可以通過查看小區(qū)周邊小環(huán)境和配套，判斷該小區(qū)未來發(fā)展，比如超市、菜市場(chǎng)、餐廳等，服務(wù)半徑最好在500米之內(nèi)，周邊主干道、公交情況是否便于出行，是否有學(xué)校、銀行、醫(yī)院等。

小編：關(guān)于樓花與期房的區(qū)別是什么就介紹到這里了，看完之后希望對(duì)大家有所幫助，如果想要了解更多相關(guān)知識(shí)，可以注小編資訊。